Quy định chi tiết thi hành Luật kinh doanh bất động sản

Ngày 06/01/2022, Chính phủ ban hành Nghị định số 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số Điều của Luật Kinh doanh bất động sản (Nghị định 02) có hiệu lực từ ngày 01/3/2022 và thay thế Nghị định số 76/2015/NĐ-CP.

Những điểm mới của Nghị định số 02 như:

• Điểm thứ nhất: Việc minh bạch hóa thông tin trong hoạt động kinh doanh bất động sản
• Điểm thứ hai: Bãi bỏ quy định về vốn pháp định doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
• Điểm thứ ba: Áp dụng thống nhất các khung mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản
• Điểm thứ tư: Quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lại và có sẵn
• Điểm thứ năm: Quy định về chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Như vậy, các dự án bất động sản thuộc diện được chấp thuận nhà đầu tư và đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư theo Luật Đầu tư 2020 mới áp dụng quy định của pháp luật về đầu tư. Còn tất cả các trường hợp dự án bất động sản còn lại ngoài hai trường hợp trên sẽ áp dụng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định 02.

Quy định này phù hợp và thống nhất với khoản Điều 46 của Luật Đầu tư 2020. Đảm bảo tính tách bạch, rõ ràng về các trường hợp chuyển nhượng Dự án sẽ áp dụng theo quy định của Luật Đầu tư. Các trường hợp sẽ áp dụng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.
Nghị định 02 cũng đã điều chỉnh nhiều nội dung chi tiết về điều kiện, trình tự, thủ tục chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ Dự án bất động sản.

Một số hình ảnh trong cuốn sách:

Mua sách “Quy định chi tiết thi hành Luật kinh doanh bất động sản” ở đâu?

Sách Y Khoa rất hân hạnh được gửi đến quý độc giả, các môi giới bất động sản. Quý độc giả, các bạn sinh viên có nhu cầu mua sách xin vui lòng liên hệ:

• Điện thoại: 0983.914.544
• Email: thuviensachdoanhnghiep@gmail.com
• Website: https://sachykhoa.online

Xin trân trọng cảm ơn.